Tenha em mãos os documentos necessários para a locação, de acordo com a modalidade de garantia a ser oferecida. Você encontra os documentos necessários na guia de formulários em nosso site, de acordo com o tipo de locação desejada. A demora na apresentação dos mesmos pode significar a perda do negócio.
Em caso de condomínio tome conhecimento, junto a administradora do imóvel ou à portaria do mesmo, do regulamento interno, do valor da taxa condominial atual, dias e horários para mudança.
Aprecie com cautela o estado do imóvel, a infra-estrutura do edifício e da vizinhança, a localização da garagem. Quando a locação for comercial certifique-se, ainda, que o zoneamento permite exercício de sua atividade ( solicite a capa do IPTU do imóvel e informe-se preliminarmente do zoneamento através do fone (19) 3736-1300, junto à Prefeitura Municipal de Campinas ).
Leia com atenção o Contrato de Locação e tire suas duvidas antes da sua assinatura.
Informe-se dos valores de seguro incêndio e IPTU.
Estando de posse do Contrato de Locação assinado, não se esqueça de providenciar a autorização de mudança junto a administradora do condomínio.
Confira a vistoria inicial constante no Contrato de Locação, apresentando sua eventual contestação no prazo estipulado.
Entre em contato com a administradora diante de qualquer irregularidade ocorrida no imóvel.
Entre em contato com a administradora comunicando sua intenção de desocupar para que seja orientado dos procedimentos, prazos de comunicação e demais condições contratuais.
Cuide para que o imóvel seja entregue de acordo com o Laudo de Vistoria Inicial e demais condições contratuais e legais, efetuando eventuais reparos, pintura e obras necessárias para que seja aceito sem ressalvas e finalize a locação, evitando assim o pagamento dos dias com reparos até a aceitação do imóvel.
Solicite uma vistoria antecipada pela administradora para ser orientado das providências a serem adotadas para sua devolução.
